ПРОДАМ КОТТЕДЖ из КЕДРА в с.Майма 2007г.в(133 кв.м+веранда 20кв.м), ГАЗ, Р-256-100м, круглогодич. подъезд, Катунь(пляж)-рядом, т.к переехали на ПМЖ в Барнаул
ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ, посмотрите на месте, решите покупать, но не устраивает моя СТАРТОВАЯ цена-ПРЕДЛАГАЙТЕ СВОЮ-ДОГОВОРИМСЯ...
ВСЕ строили КАЧЕСТВЕННО ДЛЯ СЕБЯ-ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЕТ!!!
или МЕНЯЮ на КОТТЕДЖ в Барнауле на Солнечной поляне (100-170квм, "не новострой", полн. достроенный, круглогод.подъезд, гараж)+возможна МОЯ доплата.
СТЕНЫ:
1эт-КЕРАМЗИТОБЕТОН
2эт-КЕДРОВЫЙ брус 20х20см
ПЛАН:
1этаж–веранда-20квм, двойная входная дверь, просторная столовая-23 квм, большая гостиная-32 квм, санузел-7квм(душ кабина,ванна и т.д)
2 этаж–3 уютных изолированных спальни по 14-16 кв.м, гардеробная
Коттедж ТЕПЛЫЙ и СВЕТЛЫЙ-построен из ЭКОЛОГ. ЧИСТЫХ материалов (в ОСНОВНОМ КЕДР) АРОМАТ КЕДРА+ОТЛ. ЭНЕРГЕТИКА, окна пластиковые, снаружи обшит утеплителем и кедровой вагонкой.
ПОЛ-кедровая половая доска (ТЕПЛЫЙ, т.к МЕЖДУ ЧИСТОВЫМ И ЧЕРНОВЫМ полом заложено 10см утеплителя+профессионально утеплен фундамент)
Горячее-холодное водоснабжение: горячая-от 2-го контура газов котла+резерв-электроболер 100л, холодная-своя скважина 8м
ОТОПЛЕНИЕ ГАЗ-котельная в гараже: двухконтурный котел 24Квт (позволяет отапливать до 240кв.м, т.е МОЖНО еще подключить ГОСТЕВЫЕ ДОМИКИ К ОТОПЛЕНИЮ)+имеется ДВОЙНОЙ резерв отопления: котел на угле и электрокотел.
Смонтировано РЕЗЕРВНОЕ электроснабжение всего дома от электростанции 2.5кВт-ПОДАРЮ со станцией!
УЧАСТОК 16.5 сот(завозил 36 камазов ЧЕРНОЗЕМА)
если ВАМ не надо так много земли, то "гостевую зону"(6-10сот) можно ОТМЕЖЕВАТЬ и ВЫГОДНО ПРОДАТЬ, в т.ч соседу-ПРОСИТ.
ТАК ЖЕ НА УЧАСТКЕ:
2 ГОСТЕВЫХ 4-х мест. домика, баня-24квм, УТЕПЛЕННЫЙ гараж 60 кв.м на 3 авто, бассейн d-3.5м, 2 беседки, дорожки из сланцевого камня, газон, полисадник, технич. территория, огород-3 сот, сад.
При желании, ПРОЖИВАЯ В КОТТЕДЖЕ, можно НЕПЛОХО зарабатывать-сдавая туристам два 4-х местн ГОСТЕВЫХ домика(закрыты от коттеджа СТЕНОЙ ХМЕЛЯ-2.5м+вход для гостей с улицы через отдельную калитку)+СВОБОДНАЯ территория участка ПОЗВОЛЯЕТ в "гостевой зоне" поставить ЕЩЕ 4-6 гостевых домиков(недорого)-ИТОГО БУДЕТ 6-8 домиков
И СДАВАТЬ туристам по 2-3т.р В СУТКИ с домика-ЛИЦЕНЗИЯ НЕ НУЖНА(т.к менее 50 чел), а СПРОС ЕСТЬ, т.к на турбазах подобные 4-х местн-4-6тр, а здесь для туриста ЕСТЬ ВСЕ и ЗНАЧИТЕЛЬНО ДЕШЕВЛЕ:
-КОМФОРТНЫЕ ДОМИКИ
-ЗА ЗАБОРОМ площадка на 5-8 авто
-ПИТАНИЕ-кафе"Березка"-100м
-ВХОД отдельный, душ, бассейн, баня, беседки, мангал
-РЯДОМ ТЕПЛАЯ протока Катуни и ПЕСЧАНЫЙ ПЛЯЖ (теплая, т.к крайне медленное течение и глубина всего 1,5-1,8м-купаемся июнь-август)
-ВСЕ освещено
ПРИ ЖЕЛАНИИ ПРОЖИВАТЬ И ЗАРАБАТЫВАТЬ-ВСЕГО ТО надо:
- Разместить рекламу в ИНТЕРНЕТЕ и БАННЕРЫ на трассе
-подключить воду к домикам из котельной, поставить раковины, летний душ, столики и скамейки в беседки, бассейн D-3.5м (уличный туалет есть)
-в домики: кровати,телевизоры,холодильники и т.д
ВСЕ ЭТО ИМЕЕТСЯ-ПОДАРЮ