Сервис обратного звонка RedConnect
+7 (913) 690 46 16
Россия, Республика Алтай, Усть-Коксинский район, село Тюнгур, улица Сухова - 105 м² на участке 12 сот.
ID объекта: 151143
1 590 000 руб.
площадь 105 м2

Добротное здание бывшего магазина площадью 105 м2 на участке 12 соток в центре с. Тюргур, ул. Сухова, д. 55, в 10 минутах ходьбы от нового железобетонного автомобильного моста через р.Катунь, открытого в декабре 2019 года, рядом с этно-музеем, школой, клубом, администрацией, магазинами. Именно отсюда начинается большинство популярных туристических маршрутов к горе Белуха, Кучерлинскому озеру, озеру Дарашколь, Аккемскому озеру, к устьям Аккема и Аргута, впадающими белыми водами в бирюзовую Катунь (виды с тропы Тюнгур-Иня). В планах руководства Республики Алтай на ближайшие годы - строительство асфальтированной дороги в сторону Чуйского тракта для увеличения туристических возможностей района. Здание расположено в живописном месте у подножия большой скалы. На фотографиях реальные виды, открывающиеся с нее на окрестности: изгибы реки Катунь, устье р. Кучерла, впадающей в Катунь, леса и вершины гор. Село Тюнгур находится на расстоянии 65 км от районного центра - села Усть-Кокса. Дорога из Усть-Коксы большей частью заасфальтирована, в последние годы значительно благоустроена, вдоль скалистых поворотов над р.Катунь поставлены отбойники с отражателями, дополнительные знаки. Вблизи села расположено несколько туристических баз, обычно переполненных в летний период. На них работают профессиональные инструкторы, с которыми можно отравлять туристов на конные прогулки, сплавы на рафтингах и тп. В магазинах Тюнгура и в частных домах продают горный мед с местных пасек, молоко, творог, сметану, выпечку. Удобное расположение здания подходит как для коммерческого использования - организации туристической базы, гостевого дома, кафе, ретрит-центра и т.п., так и для семейного летнего отдыха и использования в качестве дальней дачи. Развитая инфраструктура, свежий горный воздух (высота около 1000м над уровнем моря), в нескольких минутах ходьбы - река Катунь, начинающаяся в ледниках Катунского хребта, леса, богатые ягодами и грибами, кедровым орехом, горы, всевозможные активности - рафтинг, треккинг, альпинизм, конные и вело туры - все, что нужно для настоящего незабываемого отдыха. В 2020 году возобновляются регулярные рейсы в местный районный аэропорт (с. Усть-Кокса), уже несколько лет открыт и принимает рейсы аэропорт в г.Горно-Алтайск (в 450 км). Регулярное сообщение рейсовыми автобусами дальнего следования (Горно-Алтайск - Тюнгур), а также с пересадками в с. Усть-Кокса (автобусы до Усть-Коксы: Барнаул--(Бийск, Горно-Алтайск, Усть-Кокса) -Мульта, Горно-Алтайск-Усть-Кокса, маршрутные такси). Все, кто не посещал район в последние 5-10 лет обычно удивлены переменами, прошедшими в Уймонской долине за этот период: построена новая районная больница, современный железобетонный мост в с. Тюнгур, активно строятся дома, много переселенцев из крупных городов России, в районный центр "пришли" банки, сетевые супермаркеты, 3D- кинотеатр, скоростной интернет и т.д. Фундамент и стены здания позволяют, при желании, увеличить общую площадь за счет второго этажа или мансарды. Рассматриваются различные варианты обмена. Сопровождение сделки ведётся Усть-Коксинским агентством недвижимости "Вектор" с.Усть-Кокса, ул.Советская, 79. Обращайтесь! Ответим на ваши вопросы, поможем в покупке, продаже, оформлении любых сделок с недвижимостью.

Похожие предложения (1 объявление):