+7 (913) 690 46 16
Россия, Кемерово, Октябрьский проспект, 56 - 3 к. квартира, 61 м², 2/5 эт.
ID объекта: 159302
3 990 000 руб
площадь
61 м2
Продам уютную, светлую квартиру. Прямая продажа от собственника. Квартира с мебелью и встроенной техникой. Бытовая техника в хорошем состоянии: варочная панель (стеклокерамика) с таймером, духовка сенсорная Kaiser, посудомоечная машина 60 см (посудомойка требует ремонта или замены). Имеется кондиционер с климат-контролем с режимами сушки, охлаждения, обогрева. Из мебели: кухонный гарнитур с техникой, стол раздвижной и стулья из массива дерева, диван раскладной, кресло с ящиком для хранения, два больших шкафа-купе в гостиной и прихожей. В детской шкаф для одежды с зеркалами. В ванной имеется бойлер, что очень комфортно в период отключения горячей воды, бидэ. Капитальный ремонт произведён 12 лет назад: замена пола, выравнивание стен под покраску (сейчас обои), ровные потолки, стеклопакеты. Вся перепланировка узаконена. Требуется замена обоев в детских комнатах (изрисованы юными художниками)).
Из перепланировки: совмещен с/у, кухня объединена с гостиной, панорамное окно в пол в гостиной, кладовка внесена в пространство детской. Квартира очень тёплая, в период отключения отопления, когда жители панелек замерзают, мы ходим босиком)). Зимой практически не включаем батареи, греют стояки. Стены толстые, кирпичные, широкие подоконники. Квартира над офисными помещениями ТД Октябрь, не над магазином. Никаких неудобств не доставляет, преимуществом является выход на широкий козырёк, летом загорали.
В доме мусоровод не используется, заварен по решению собственников. Бытовки около подъездов жители дома используют для хранения колясок и велосипедов, закрыты на ключ, установлены металлические двери. В 2018 году полностью благоустроена дворовая территория, приобретены новые игровые площадки, заменено асфальтовое покрытие. Удобные парковочные места. Двор закрыт шлагбаумами, за счёт чего детки спокойно могут кататься на роликах, самокатах. В шаговой доступности вся инфраструктура, 2 школы, практически во дворе СДЮШОР по спортивной гимнастике, множество детских садов, магазины, аптеки. Все соседи в подъезде спокойные, адекватные. Очень любим свою квартиру и вложили много усилий в создание уюта и комфорта. Продаём в связи с переездом в другой регион. Торг уместен. Риэлтеров прошу не беспокоиться, только, если есть конкретный покупатель!!!